Estimation théorique
Rue Chauffour,25410 Dannemarie sur Crète (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Chauffour,25410-Dannemarie sur Crète indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.468€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.468€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berthelange (25055), comprenant 348 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.468€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.468€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berthelange (25055), comprenant 348 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-05 | 5 | RUE COMBE THIEBAUD | 7 | 210 | 886 | 311900€ | 1485€ |
2019-09-25 | 12 | RUE DES FINS | 5 | 94 | 853 | 150000€ | 1596€ |
2021-06-30 | 2 | RUE COMBE NITAZ | 4 | 77 | 863 | 145700€ | 1892€ |
2022-04-11 | 11 | RUE COMBE NITAZ | 7 | 131 | 964 | 253400€ | 1934€ |
2021-08-18 | 12 | RUE COMBE NITAZ | 5 | 116 | 689 | 272900€ | 2353€ |
2020-09-14 | 10 | RUE COMBE NITAZ | 7 | 164 | 932 | 255000€ | 1555€ |
2022-04-29 | 10 | RUE COMBE NITAZ | 7 | 164 | 932 | 299100€ | 1824€ |
2020-02-19 | 9 | RUE A L OREE DES PINS | 4 | 90 | 730 | 229300€ | 2548€ |
2021-07-28 | 3 | RUE DES ACACIAS | 6 | 164 | 1043 | 455140€ | 2775€ |
2020-12-16 | 5 | RUE DES COMBOTTES | 7 | 105 | 500 | 310000€ | 2952€ |
2022-04-12 | 10 | RUE DU QUETIS | 5 | 87 | 500 | 165000€ | 1897€ |
2020-01-07 | 28 | RUE DES CHANETS | 4 | 101 | 634 | 204800€ | 2028€ |
2022-07-08 | 54 | IMP DES VIGNES BOUSSON | 4 | 93 | 195 | 177593€ | 1910€ |
2019-07-11 | 56 | IMP DES VIGNES BOUSSON | 4 | 93 | 286 | 165000€ | 1774€ |
2020-11-10 | 53 | IMP DES VIGNES BOUSSON | 4 | 93 | 221 | 168246€ | 1809€ |
2020-10-30 | 55 | IMP DES VIGNES BOUSSON | 4 | 93 | 299 | 178000€ | 1914€ |
2021-02-19 | 57 | IMP DES VIGNES BOUSSON | 4 | 93 | 221 | 178000€ | 1914€ |
2019-09-02 | 65 | IMP DES VIGNES BOUSSON | 4 | 93 | 234 | 165000€ | 1774€ |
2021-06-21 | 24 | RUE DU CRAS | 5 | 165 | 896 | 105000€ | 636€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DES VIGNES BOUSSON | 5 | 103 | 654 | 206920€ | 2009€ |
2021-06-24 | 11 | RUE DES VIEILLES PERRIERES | 7 | 145 | 890 | 278900€ | 1923€ |
2023-04-24 | 2 | RUE DE LA POTTE | 5 | 120 | 712 | 250450€ | 2087€ |
2021-03-23 | 16 | RUE DES VIEILLES PERRIERES | 4 | 93 | 1050 | 280680€ | 3018€ |
2021-04-13 | 6 | RUE DES VIEILLES PERRIERES | 6 | 140 | 944 | 276500€ | 1975€ |
2021-07-21 | 51 | RUE DU CRAS | 5 | 143 | 865 | 317500€ | 2220€ |
2022-09-28 | 58 | IMP DU CRAS | 5 | 108 | 504 | 314200€ | 2909€ |
2022-11-02 | 7 | AUX CRAYES | 5 | 102 | 362 | 319430€ | 3132€ |
2023-01-26 | 7 | RUE DE LA NOUELLE | 5 | 132 | 862 | 300500€ | 2277€ |
2020-12-07 | 9 | RUE DE LA NOUELLE | 5 | 132 | 955 | 242500€ | 1837€ |
2020-11-10 | 3 | RUE DE LA NOUELLE | 3 | 84 | 932 | 115000€ | 1369€ |
2021-11-18 | 4 | RUE DES ROCHES | 4 | 97 | 890 | 170000€ | 1753€ |
2022-04-28 | 5 | AUX CRAYES | 4 | 86 | 428 | 240800€ | 2800€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DE LA NOUELLE | 4 | 87 | 413 | 272000€ | 3126€ |
2022-07-06 | 2 | RUE DE LA NOUELLE | 4 | 107 | 429 | 265130€ | 2478€ |
2023-04-18 | 6 | RUE DU CRAS | 4 | 97 | 724 | 247250€ | 2549€ |
2019-12-02 | 39 | RUE DES CHANETS | 5 | 145 | 502 | 235350€ | 1623€ |
2021-09-02 | 2 | RUE DE DAMPRICHARD | 5 | 88 | 526 | 240000€ | 2727€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DU CRAS | 3 | 70 | 630 | 342000€ | 4886€ |
2019-12-30 | 16 | RUE DE LA PRIE | 5 | 105 | 596 | 247000€ | 2352€ |
2023-06-27 | 16 | RUE DE LA PRIE | 5 | 105 | 596 | 311040€ | 2962€ |
2020-06-22 | 6 | RUE DE DAMPRICHARD | 4 | 120 | 920 | 258725€ | 2156€ |
2019-05-30 | 13 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 97 | 410 | 192000€ | 1979€ |
2022-11-04 | 10 | RUE DES ESSERTEUX | 5 | 115 | 270 | 73750€ | 641€ |
2023-03-01 | 9 | RUE DE LA PRIE | 6 | 132 | 616 | 181604€ | 1376€ |
2022-10-20 | 2 | RUE DES ESSERTEUX | 7 | 152 | 1003 | 230600€ | 1517€ |
2023-05-16 | 2 | RUE DE LA PRIE | 4 | 89 | 792 | 294000€ | 3303€ |
2019-06-24 | 7 | RUE DE LA PRIE | 4 | 116 | 381 | 223000€ | 1922€ |
2020-12-15 | 28 | RUE DE LA PRIE | 5 | 127 | 657 | 287900€ | 2267€ |
2020-05-25 | 35 | RUE DE LA PRIE | 3 | 71 | 762 | 285000€ | 4014€ |
2022-09-12 | 17 | RUE DE DAMPRICHARD | 3 | 82 | 340 | 212000€ | 2585€ |
2022-01-24 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 86 | 1005 | 271300€ | 3155€ |
2020-02-14 | 17 | RUE DES ESSERTEUX | 6 | 145 | 351 | 150000€ | 1034€ |
2021-04-16 | 17 | RUE DES ESSERTEUX | 6 | 145 | 351 | 153000€ | 1055€ |
2020-05-25 | 18 | RUE DE DAMPRICHARD | 4 | 90 | 338 | 201400€ | 2238€ |
2021-12-08 | 36 | RUE DE LA PRIE | 5 | 120 | 690 | 270200€ | 2252€ |
2021-10-25 | 18 | CHE DES VIGNES | 5 | 113 | 1571 | 90000€ | 796€ |
2019-08-09 | 2 | CHE DE VAUGRENANT | 5 | 82 | 838 | 171000€ | 2085€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DE GRANDFONTAINE | 5 | 130 | 1064 | 249000€ | 1915€ |
2020-11-27 | 19 | CHE DU RANG | 5 | 113 | 326 | 265000€ | 2345€ |
2022-06-13 | 21 | CHE DU RANG | 5 | 115 | 567 | 312000€ | 2713€ |
2020-12-03 | 16 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 374 | 194900€ | 2293€ |
2021-09-16 | 19 | CHE DU RANG | 5 | 115 | 337 | 292500€ | 2543€ |
2019-11-04 | 21 | CHE DU RANG | 5 | 115 | 564 | 256800€ | 2233€ |
2020-12-28 | 12 | CHE DES VIGNES | 6 | 139 | 1007 | 275000€ | 1978€ |
2019-07-19 | 6 | CHE DE VAUGRENANT | 5 | 100 | 1034 | 259600€ | 2596€ |
2021-10-28 | 11 | CHE DU RANG | 7 | 222 | 928 | 295800€ | 1332€ |
2022-11-14 | 11 | CHE DU MARQUIS | 5 | 86 | 836 | 260000€ | 3023€ |
2021-06-21 | 10 | RUE DE BREGILLARD | 5 | 131 | 578 | 96500€ | 737€ |
2022-05-03 | 2 | RUE DU CREUX DES CHIENS | 5 | 198 | 0 | 330000€ | 1667€ |
2021-09-01 | 10 | CHE DU MARQUIS | 7 | 128 | 1112 | 417000€ | 3258€ |
2021-05-28 | 7 | CHE DU MARQUIS | 6 | 160 | 721 | 278000€ | 1738€ |
2020-06-29 | 8 | CHE DU MARQUIS | 4 | 95 | 1051 | 304651€ | 3207€ |
2019-10-10 | 17 | CHE DU MARQUIS | 5 | 142 | 942 | 330500€ | 2327€ |
2020-01-06 | 329 | CHEM DE LA HAIE DE LA CROIX | 5 | 168 | 1158 | 382500€ | 2277€ |
2019-12-04 | 13 | CHE DU FOUNELOT | 5 | 103 | 487 | 307900€ | 2989€ |
2023-04-07 | 23 | CHE DES PIECES | 4 | 96 | 700 | 125000€ | 1302€ |
2023-03-24 | 8 | CHE DE VELESMES | 4 | 100 | 1045 | 303500€ | 3035€ |
2021-05-28 | 9 | CHE DU FOUNELOT | 5 | 123 | 1397 | 384000€ | 3122€ |
2021-02-10 | 7 | CHE DU FOUNELOT | 4 | 88 | 1063 | 348000€ | 3955€ |
2021-05-04 | 1 | CHE DE VELESMES | 5 | 107 | 745 | 158050€ | 1477€ |
2019-08-30 | 2 | CHE DE LA POTTE | 4 | 94 | 909 | 130000€ | 1383€ |
2020-10-06 | 3 | CHE DE VELESMES | 4 | 115 | 1037 | 360000€ | 3130€ |
2021-09-16 | 6 | IMP DES RATTES | 7 | 167 | 866 | 248000€ | 1485€ |
2020-11-19 | 2 | CHE DE LA POTTE | 5 | 115 | 290 | 190000€ | 1652€ |
2021-12-17 | 4 | CHE DU FOUNELOT | 5 | 90 | 1071 | 214700€ | 2386€ |
2020-07-31 | 20 | RTE DE TORPES | 4 | 64 | 716 | 154000€ | 2406€ |
2023-02-01 | 15 | CHE DE LA MONTEE | 7 | 156 | 1038 | 390000€ | 2500€ |
2020-11-16 | 10 | CHE DES PIECES | 2 | 96 | 892 | 418850€ | 4363€ |
2021-04-12 | 4 | RTE DE BESANCON | 5 | 198 | 1189 | 414000€ | 2091€ |
2022-12-15 | 11 | CHE DE LA MONTEE | 8 | 435 | 1000 | 600000€ | 1379€ |
2023-03-08 | 15 | RTE DE TORPES | 7 | 163 | 860 | 325000€ | 1994€ |
2021-03-10 | 2 | RUE DU RESERVOIR | 6 | 160 | 575 | 285500€ | 1784€ |
2020-07-17 | 10 | RUE DU CROT | 5 | 78 | 1129 | 180000€ | 2308€ |
2021-08-25 | 25 | CHEM DE METENEAU | 4 | 120 | 746 | 287000€ | 2392€ |
2020-09-16 | 11 | LOT PARC DE LA BANNE | 4 | 93 | 438 | 246350€ | 2649€ |
2019-09-02 | 5 | CHEM DE METENEAU | 4 | 132 | 654 | 302600€ | 2292€ |
2021-05-31 | 8 | CHEM DE METENEAU | 5 | 118 | 680 | 295500€ | 2504€ |
2019-08-09 | 3 | LOT PARC DE LA BANNE | 4 | 111 | 425 | 232750€ | 2097€ |
2021-05-31 | 14 | GR GRANDE RUE | 6 | 153 | 810 | 262000€ | 1712€ |
2022-07-26 | 8 | CHE DE LA MONTEE | 4 | 110 | 759 | 289050€ | 2628€ |
2019-08-21 | 15 | LOT PARC DE LA BANNE | 5 | 97 | 297 | 226175€ | 2332€ |
2020-08-19 | 11 | CHE DES CHENES BRULES | 4 | 81 | 0 | 177400€ | 2190€ |
2020-09-19 | 22 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 1113 | 89000€ | 978€ |
2020-01-30 | 8 | CHE DE LA MONTEE | 6 | 143 | 847 | 290000€ | 2028€ |
2023-05-04 | 24 | RUE DE LA JOLIOTTE | 6 | 130 | 854 | 154000€ | 1185€ |
2019-06-27 | 49 | RUE DU SOBANT | 4 | 152 | 1140 | 259900€ | 1710€ |
2020-07-27 | 13 | RTE DE BESANCON | 4 | 118 | 1033 | 264100€ | 2238€ |
2023-02-21 | 690 | CHE DES GOUILLOTTES | 4 | 88 | 624 | 271100€ | 3081€ |
2020-06-18 | 8 | LOT LA POMMERAIE | 4 | 144 | 900 | 317100€ | 2202€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 0 | 75000€ | 1250€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DES SOUPIRS | 3 | 90 | 141 | 45000€ | 500€ |
2022-12-12 | 4 | RUE DES SOUPIRS | 3 | 90 | 141 | 50000€ | 556€ |
2019-09-13 | 1 | RUE DES SOUPIRS | 4 | 110 | 442 | 185000€ | 1682€ |
2021-04-29 | 3 | RUE DES VERGERS | 5 | 116 | 546 | 210450€ | 1814€ |
2022-05-25 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 112 | 661 | 250000€ | 2232€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 897 | 155000€ | 1409€ |
2020-01-20 | 5144 | SUR LA ROUTE | 5 | 102 | 1473 | 228000€ | 2235€ |
2023-02-15 | 5144 | SUR LA ROUTE | 5 | 102 | 1473 | 336000€ | 3294€ |
2022-09-27 | 15 | RUE DE LA JOLIOTTE | 6 | 123 | 1113 | 320281€ | 2604€ |
2020-11-03 | 24 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 86 | 274 | 202230€ | 2352€ |
2022-08-22 | 3 | RUE DE LA JOLIOTTE | 4 | 96 | 907 | 278600€ | 2902€ |
2022-07-08 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 62 | 500 | 95000€ | 1532€ |
2021-11-08 | 3 | RUE DE LA JOLIOTTE | 4 | 109 | 854 | 258400€ | 2371€ |
2020-02-19 | 18 | RUE DU MOULIN | 4 | 109 | 238 | 209000€ | 1917€ |
2021-12-15 | 18 | RUE DU MOULIN | 4 | 109 | 238 | 250000€ | 2294€ |
2022-11-03 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 77 | 519 | 113500€ | 1474€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DE LA JOLIOTTE | 3 | 115 | 220 | 203005€ | 1765€ |
2022-12-16 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 127 | 527 | 327300€ | 2577€ |
2020-06-19 | 1128 | CHE DES GOUILLOTTES | 5 | 105 | 1742 | 189950€ | 1809€ |
2019-09-16 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 640 | 244200€ | 2035€ |
2020-06-16 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 180 | 397 | 175100€ | 973€ |
2019-07-12 | 3 | CHE DE SERVOLE | 5 | 110 | 536 | 77000€ | 700€ |
2022-08-22 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 91 | 500 | 140000€ | 1538€ |
2021-05-27 | 4 | RUE BASSE | 3 | 80 | 427 | 125000€ | 1563€ |
2022-08-19 | 13 | RUE DE ROMPRE | 3 | 60 | 478 | 140000€ | 2333€ |
2021-06-29 | 1121 | CHE DU MOULIN DE BENUSSE | 3 | 81 | 91 | 198400€ | 2449€ |
2023-03-07 | 4 | RUE DE ROMPRE | 7 | 160 | 380 | 170000€ | 1063€ |
2021-06-14 | 8 | RUE DU STADE | 4 | 141 | 749 | 379970€ | 2695€ |
2021-11-03 | 8 | RUE DU STADE | 6 | 141 | 547 | 271400€ | 1925€ |
2021-08-23 | 1 | CHE DE MENUEY | 5 | 137 | 509 | 413000€ | 3015€ |
2022-12-13 | 5 | CHE DES BORMOTTES | 2 | 108 | 244 | 139500€ | 1292€ |
2019-09-12 | 3 | LES CHAUVIERES NORD | 5 | 130 | 824 | 277900€ | 2138€ |
2021-09-02 | 3 | LES CHAUVIERES NORD | 5 | 130 | 824 | 286500€ | 2204€ |
2022-06-29 | 43 | GR GRANDE RUE CHEMAUDIN | 5 | 75 | 0 | 185000€ | 2467€ |
2021-02-15 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 127 | 455 | 295000€ | 2323€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 142 | 828 | 284000€ | 2000€ |
2019-10-30 | 17 | CHE DES BORMOTTES | 4 | 85 | 883 | 180150€ | 2119€ |
2019-12-27 | 5142 | IMP DE LA FORGE | 2 | 69 | 128 | 150400€ | 2180€ |
2020-11-06 | 20 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 127 | 1000 | 555000€ | 4370€ |
2019-05-10 | 8 | RUE DU CRETOT | 8 | 225 | 7165 | 605000€ | 2689€ |